Senkung Nebenkostenvorauszahlung Mieter Muster

Von:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Ihre Telefonnummer]
[Ihre E-Mail-Adresse]

An:
[Name des Vermieters]
[Adresse des Vermieters]

Betreff:
Antrag auf Senkung der Nebenkostenvorauszahlung

Einleitung:
Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],
hiermit beantrage ich eine Überprüfung und Senkung meiner Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung [Ihre Wohnungsadresse].

Begründung:
Aufgrund der aktuellen Abrechnung für das vergangene Jahr stelle ich fest, dass die tatsächlich angefallenen Nebenkosten deutlich geringer sind als die Vorauszahlungen, die ich bisher geleistet habe. Im Detail sind folgende Punkte zu beachten:
– [Detailierte Aufschlüsselung der Nebenkosten]
– [Vergleich der Vorauszahlungen mit den tatsächlichen Kosten]

Rechtslage:
Gemäß § 560 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) haben Mieter das Recht, die Nebenkostenvorauszahlungen zu überprüfen und gegebenenfalls anzupassen, wenn die tatsächlichen Kosten nachweislich unter den Vorauszahlungen liegen.

Forderung:
Ich bitte Sie, die Nebenkostenvorauszahlung auf einen angemessenen Betrag von [neuer Vorschlag für die Nebenkostenvorauszahlung] zu senken und mir eine aktualisierte Abrechnung zukommen zu lassen.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit und ich freue mich auf Ihre zeitnahe Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen,
[Ihre Unterschrift]
[Ihr Name]

Von:
[Ihr Name]
[Ihre Adresse]
[Ihre Telefonnummer]
[Ihre E-Mail-Adresse]

An:
[Name des Vermieters]
[Adresse des Vermieters]

Betreff:
Antrag auf Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung

Einleitung:
Sehr geehrte/r [Name des Vermieters],
ich wende mich an Sie, um eine Anpassung meiner Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung [Ihre Wohnungsadresse] zu beantragen.

Begründung:
Nach Durchsicht der letzten Nebenkostenabrechnung ist mir aufgefallen, dass die tatsächlich entstandenen Kosten für [spezifische Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Müllabfuhr] wesentlich unter den Vorauszahlungen liegen. Ich möchte die folgenden Punkte hervorheben:
– [Zusätzliche Details zu den Kosten]
– [Hinweise auf ungenutzte Dienstleistungen oder Positionen]

Rechtslage:
Laut § 560 BGB besteht die Möglichkeit, die Nebenkostenvorauszahlungen anzupassen, wenn der Mieter nachweisen kann, dass die Kosten niedriger sind.

Forderung:
Ich bitte Sie herzlich, die Vorauszahlung auf den Betrag von [neue Nebenkostenvorauszahlung] zu reduzieren und mir eine angepasste Abrechnung zukommen zu lassen. Ich denke, dies wäre im besten Interesse beider Parteien.

Mit freundlichen Grüßen,
[Ihre Unterschrift]
[Ihr Name]